Military Vehicle Antenna

記者陳韋帆／台北報導

▲住展指出，9月新建案因價格認知落差，買賣雙方僵持。（圖／記者陳韋帆攝影）

住展發布北台灣新建案9月房市調查，房市六大指標呈現「二升、一降、三平」，預售屋推案量、來客組數分數上揚，新成屋戶數分數下挫，待售住宅建案數量、議價率、成交組數等三項分數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示，9月是傳統旺季整體成績遜色，主因是買氣積弱不振，預料到11月選舉結果揭曉之前，買、賣雙方會處在「敵不動、我不動」的僵持局面，市況難有明顯變化。

房市旺季起跑　預售升成屋降

因時序已進入傳統旺季928檔，9月預售屋推案量約8百多億元，預售屋單一案量逾15億元以上的指標案為台北市-大同「三豐雲迪」、北投「華固上文林」；新北市-板橋「立信天朗」、土城「馥華之丘-光茵」、三重「勝旺升」；基隆市中山區「新橫濱2夢悦城」；桃園市-中壢「京美賦玉」和「璞園畾畾青」、桃園「璟都劍橋」、「京懋泰閤」與「大觀雲滙」、龜山「鴻廣絵青」、蘆竹「新潤麗蒔」；新竹縣-竹北「舒曼花園」等案。

9月完工釋出的新成屋戶數僅約3百戶左右，單一案量逾15億元以上的指標案僅新北市三重「弘暉富川」一案。

買氣旺季不旺　北士科超強勢

風向球追蹤的指標案9月來客組數約23.8組／週，比7月（22.0組／週）增加1.8組／週。另，8月住展風向球追蹤的指標建案平均成交組數約2.1組／週，較7月（2.2組／週）下降約0.1組／週。

何世昌指出，歷年9月原為房市旺季，但今年卻出現「旺季不旺」的情景。北台灣各縣市均受影響，北北桃竹各都會區中以台北市況最弱，部份行政區單週平均來客量已降至10組上下，僅北投逆勢開紅盤，北士科因品牌建商推案多，人氣與買氣為北市表現最佳區域。

Military Vehicle Antenna
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Antennas for Military vehicles or Vehicular antennas for heavy-duty use, such as in the forest or in remote locations on armored vehicles, and low-profile antennas for civil vehicles. Communication and EW applications are examples of applications.
Wideband mobile VHF antennas with frequency ranges of 30 to 88 MHz or 30 to 108 MHz are designed primarily for use in heavy-duty mobile applications.
Typically, the antenna is made up of three major parts: the antenna base, the lower part, and the upper part. Some antennas have two sections, while others have three. The long-lasting antenna base with GPS (optional).
The stainless steel spring absorbs shocks and vibrations while also protecting the antenna from collisions.
Both radiating pieces are comprised of composite materials, which allow for exceptional strength and roughness even in the harshest environments.

雖然整體市況並不出色，但建案售價普遍沒有退讓，北台灣各縣市建案9月平均議價率約10.47％，與8月差異不大，消費者若期待房價在今年底下降，機率似乎不高。北台灣各縣市中，又以新竹縣二線區域價格上漲力道最強，如新埔、芎林新案售價多已飆上4字頭，並未看到反轉跡象。

何世昌認為，目前新建案市場觀望氛圍濃厚，不僅消費者在等東風，建商、代銷也在等東風，只是買、賣雙方等的東風內容不一樣。業者在等的，恐怕是利空出盡、買氣回升的時機。預料11月選舉結果揭曉之前，買方出手速度不快，成交量持續在谷底盤旋，但價格將持續上揚、唯漲價速度減慢而已。

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